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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  "房鬧"層出不窮，當地的地產商坐不住瞭。

  "溫州房鬧遍地開花，二期開盤一期的客戶來鬧，三期開盤一二期的客戶一起來鬧，銷尾房時前面幾期的客戶抱團來鬧。還鬧出花樣，橫幅加遊行算是低能兒。遇上房開老板大喜事兒的，直接在喜事現場鬧。房開公司找不著老板鬧就換售樓處，售樓處找不著鬧就鬧到開發商的傢裡去。實在不行瞭，就在售樓處開夥做飯。"對於愈演愈烈的"房鬧"事件，網友亦蟲如此總結。

  該房地產開發公司的一位女性工作人員介紹，近一個月來，華鴻中央城一期部分業主先後到公司鬧瞭5次，"業主的要求有些過分，可以說是雞蛋裡挑骨頭"。

內容來自sina新聞

  早在去年12月7日，由於認為開發商存在欺詐，溫州市區某樓盤一期的部分業主堵在售樓處門口要求退房，言辭激烈。

  在溫州，"房鬧"並不始於最近這一兩個月。

  "房鬧"愈演愈烈遍地開花

敬請關註"foshanleju"

  【地產商坐不住瞭】

溫州一樓盤每套房大跌一百萬 一個月被 房鬧5次

  開發商要求政府"嚴厲打擊"

  對此，專傢認為，政府在處理"房鬧"事件時應一碗水端平，引導雙方理性解決爭議。

  日前，溫州市房地產行業協會、溫州市工商聯房地產商會聯合發出《溫州房地產行業積極應對"房鬧"倡議書》，懇請當地政府對"違反契約精神"的"房鬧"現象進行"嚴厲打擊"。

  中介周偉告訴記者，由於房價連續下跌，有的購房者心理就會不平衡，從而引發"房鬧"事件。

  近段時間，溫州華鴻中央城迎來密集"房鬧"事件。該樓盤一期的部分購房者認為開發商存在廣告欺騙行為，多次上門討說法。

  【為什麼要"鬧"？】

  記者瞭解到，溫州市房地產協會對房鬧事件每日都要做統計，並每個星期向政府部門上報一次。但是，該協會工作人員說，"房鬧"的統計情況不便告訴記者。

  "今年將是溫州的房鬧年"

  不過，該工作人員坦承，"房鬧"事件很多，溫州各縣(市、區)都發生過，溫州論壇上隨便搜索下，可以發現很多。

  記者追問，哪些房地產開發汽車貸款率利試算信貸年息公司有過房鬧現象呢？他表示，溫州去年開盤的樓盤幾乎都遭遇過房鬧，他認為今年將是溫州的房鬧年。

  一位房地產業內人士表示，去年溫州銷售的商品房數量有10000套，樓市價格又繼續下跌，就單憑這兩個方面，他也認為今年將是溫州的房鬧年。

  另一位購房者告訴記者，4月28日早上，100多位購房者到房地產開發公司去討說法；自己走在後面，據說前面的購房者和開發商的保安都起瞭沖突。

  房價下跌、虛假廣告是主因

  購房者為何要"鬧"？業內人士認為，這與溫州房價持續下跌有關。

  房屋中介張老伯告訴記者，華鴻中央城一期是前年開盤的。按現在市面價來算，該樓盤房價每平方米起碼跌瞭5000元以上，房子還沒交付，每套房子起碼跌幾十萬元，有的跌瞭一百多萬元。

  溫州龍灣區一樓盤廣告主打學區概念。廣告說，樓盤在某實驗中學和某外國語小學所屬學區內，而這兩所學校均是名校。後來業主發現，該樓盤在這個學區被劃為第三批入學。於是，有的業主拿著這個廣告咨詢教育局，教育局的人回復說這種廣告純屬詐騙，因此引發瞭房鬧事件。

  溫州正合房地產營銷公司老總陳鴻表示，"房鬧"的起源是市場行情下滑；也不排除個別開發商為瞭達到銷售效果，誇大其詞，做虛假廣告，被"房鬧"抓住把柄。

  葉女士告訴記者：前年，她在華鴻中央城5棟買瞭一套房子，價格22000多元每平方米；當時，售樓小姐說她房子的後面是綠化帶和一個配套的娛樂場所，現在房子也結頂瞭，而房子後面是一個變電所；此外，開發商承諾一樓是業主公用場所，據說現在一樓也被賣出去瞭；除瞭這些，還有電梯很小等問題。

  "二期開盤一期的客戶來鬧，三期開盤一二期的客戶一起來鬧，銷尾房時前面幾期的客戶抱團來鬧"。溫州房價曾一度狂飆領漲全國，而如今房價已連續下跌30個月。在這樣的背景下，最近一個月，溫州"房鬧"愈演愈烈，僅華鴻中央城一個樓盤上月已發生5起"房鬧"事件。業內人士稱，"根據現在的情況，今年將是溫州的房鬧年"。

  4月16日，溫州市房地產行業協會、溫州市工商聯房地產商會聯合發出《溫州房地產行業積極應對"房鬧"倡議書》。倡議書中提到，溫州房地產商希望購房者能通過協商或法律手段去解決購房問題，不要采取拉橫幅、沖擊售樓處等違法行為，並懇請政府部門出臺相關政策，加大力度，嚴厲打擊愈演愈烈的"房鬧"，保證房地產交易秩序。

  就此，記者聯系上瞭溫州市房地產協會的負責人。不過，該負責人表示不願意接受采訪，然後就掛掉瞭電話。

  對此，溫州大學建築工程學院潘安平副教授認為，政府在處理"房鬧"事件時應一碗水端平，引導雙方理性解決爭議。

  今年以來，"房鬧事件"更是屢見不鮮。比如，3月份，溫州蒼南縣靈溪鎮某樓盤售樓處連續兩天被數十名業主圍堵，業主搬來煤氣灶等物品，在該樓盤的售樓處內做起瞭飯。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-07/08474120113.shtml

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