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農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??2.片區歸屬天津自貿區，享受國傢政策帶來的福利（指自貿區內的商鋪、免稅店）

??銷售論市：

??4.客群多為自住，嘉義汽車貸款救急信貸年息塘沽老居民+政府人員+外來在自貿區工作人員，自開盤以來銷售情況一直良好，開盤當天售出二百多套，年前月均40-50套。不差於北岸項目。（以海門大橋為界，海昌天瀾為“南岸”）

??編輯感受：

??現場直擊：售樓處目測僅有2-3組客戶，位居自貿區核心區，從海門大橋驅車前往項目分分鐘可達。周邊環境還有些空蕩。

??1.自貿區整體給人的感覺用一個詞形容就是“百廢待興”：一邊是正在興建的基礎設施和高樓林立的中心商務區，一邊是兵荒馬亂的施工工地和荒無人煙的空曠。充滿希望和質疑。周末走訪的幾個樓盤普遍人都不多，每個項目去掉看房團的人之外平均隻有兩組客戶左右（旭輝瀾郡因售樓處有活動所以人很多）。

??1.自帶7200平臨街商鋪，商業已完成招商，周圍有海洋館，基本滿足業主購物休閑需求。此外過瞭海門大橋就是外灘金街，自帶社區幼兒園，還有配套小學/中學，周圍在建的還有北師大附中和耀華分校。北邊有響螺灣醫院。

內容來自sina新聞

??3.地塊分三期開發，目前入住的是一期，東邊的是二期，北邊是三期，主要在售產品為三棟洋房和十三棟高層，高層為87、89平米三室戶型，洋房八層到頂，一梯兩戶南北通透，主要在售戶型為123平米三室兩衛，項目整體已經售完。

新屋農地貸款自貿區樓市觀察海昌天瀾

??5.交通便捷，海底隧道破除海門大橋提橋障礙。

??探盤時間：2015年3月20日

??探盤目標：瞭解響螺灣片區熱銷盤海昌天瀾目前的價格、產品以及在自貿區利好前提下，該項目未來的銷售預期和定價走勢。

??2.成熟區域如開發區項目珺林，售價不低（高層12500洋房25000），與塘沽老城區房價持平甚至略高。胡傢園區域因新城開發位置偏遠，配套也尚未完善，價格較低（高層6800元），而響螺灣搭乘瞭自貿區的春風，位置和配套目前雖也不盡如人意，但因前景看好，房價並不算低（均價8K到萬元）。

??3.自貿區對外來投資需求的刺激有限，像海昌天瀾這類剛需盤主要還是以自住為主，但是外地客群占比很大。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-24/15595986043365442238380.shtml

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