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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??2.片區歸屬天津自貿區,享受國傢政策帶來的福利(指自貿區內的商鋪、免稅店)



??銷售論市:

??4.客群多為自住,嘉義汽車貸款救急信貸年息塘沽老居民+政府人員+外來在自貿區工作人員,自開盤以來銷售情況一直良好,開盤當天售出二百多套,年前月均40-50套。不差於北岸項目。(以海門大橋為界,海昌天瀾為“南岸”)

??編輯感受:

??現場直擊:售樓處目測僅有2-3組客戶,位居自貿區核心區,從海門大橋驅車前往項目分分鐘可達。周邊環境還有些空蕩。

??1.自貿區整體給人的感覺用一個詞形容就是“百廢待興”:一邊是正在興建的基礎設施和高樓林立的中心商務區,一邊是兵荒馬亂的施工工地和荒無人煙的空曠。充滿希望和質疑。周末走訪的幾個樓盤普遍人都不多,每個項目去掉看房團的人之外平均隻有兩組客戶左右(旭輝瀾郡因售樓處有活動所以人很多)。

??1.自帶7200平臨街商鋪,商業已完成招商,周圍有海洋館,基本滿足業主購物休閑需求。此外過瞭海門大橋就是外灘金街,自帶社區幼兒園,還有配套小學/中學,周圍在建的還有北師大附中和耀華分校。北邊有響螺灣醫院。

內容來自sina新聞

??3.地塊分三期開發,目前入住的是一期,東邊的是二期,北邊是三期,主要在售產品為三棟洋房和十三棟高層,高層為87、89平米三室戶型,洋房八層到頂,一梯兩戶南北通透,主要在售戶型為123平米三室兩衛,項目整體已經售完。

新屋農地貸款自貿區樓市觀察海昌天瀾

??5.交通便捷,海底隧道破除海門大橋提橋障礙。

??探盤時間:2015年3月20日

??探盤目標:瞭解響螺灣片區熱銷盤海昌天瀾目前的價格、產品以及在自貿區利好前提下,該項目未來的銷售預期和定價走勢。

??2.成熟區域如開發區項目珺林,售價不低(高層12500洋房25000),與塘沽老城區房價持平甚至略高。胡傢園區域因新城開發位置偏遠,配套也尚未完善,價格較低(高層6800元),而響螺灣搭乘瞭自貿區的春風,位置和配套目前雖也不盡如人意,但因前景看好,房價並不算低(均價8K到萬元)。

??3.自貿區對外來投資需求的刺激有限,像海昌天瀾這類剛需盤主要還是以自住為主,但是外地客群占比很大

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-24/15595986043365442238380.shtml

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